Dr. Rainer Welte
Rankweil
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Steuerberater/Buchhalter
4 Zimmer, 1 kleiner Hund, normale Verschmutzung bis mehr aufgrund von Hundhaaren
Ich brauche einen DWG Plan eines Raumes da ich es für eine Firma brauche
Krüppelwalmdach m2 Dachneigung 45 Grad Etablierung eines Kaltdaches mit 24 mm Rauhschalung mit Dampfbremse. Einbau von 5 Dachenflächenfenstern im mittleren Teil des Dachbodens, Konterlattung und Traglattung. Eindeckung mit Ziegeln, Montage von Dachhaken für Photovoltaikanlage jeweils 8 m2 an der Ostseite und 12 m2 auf der Westseite.
Trammdecke mit Holzbrettern und Schutt, aus dem Jahr , knarchzt stark und bietet keine gute Schalldämmung (hören Luftschall von unten und Nachbar unter uns hört auch alles von uns), Boden aber eigentlich noch schön
Kleines Bauernhaus in Ennsdorf, 8 Räume - m², 1 Hund (liebt Menschen :), 2 Katzen, sehr sauberer Haushalt (ich sauge täglich und wische auch 1 x wöchentlich selber, putze Dusche und WC täglich) Benötige 1 mal monatlich Hilfe für generelle Grundreinigung (alles genau abstauben, saugen, wischen, Betten abziehen - anziehen, Polster von Couch waschen - geschätzter Aufwand 6 Stunden für 1 Arbeitskraft) und 2 x jährlich Fensterputzen 20 Fenster (1 x 1 m 1-flügelig ohne Sprossen, 2 Balkontüren und 4 Haustüren - geschätzter Aufwand 4 Stunden einmal Frühjah und 1 x Herbst
Das bestehende Haus ist in etwa aus dem Jahr und hat aktuell eine Wohnfläche von ca. 85m² und aus Backstein gebaut. Dieses soll komplett saniert und erweitert werden. Dies bedeutet, dass der direkt angrenzende bestehende Heizraum und Stall (Backstein) ebenso zukünftig als Wohnfläche verwendet werden soll. Somit wäre die Gesamtwohnfläche ca. m². Das aktuelle Heizungssystem (Öl) soll durch eine effiziente moderne Heizung (eventuell Wärmepumpe) ausgetauscht werden, und eine Fußbodenheizung eingebaut werden. Die aktuellen Stromleitungen und Wasserleitungen müssen erneuert werden. Alle Fenster und Türen müssen ausgetauscht werden. Das Dach soll bestehend bleiben. Die Außenwände sind teilweise 80cm stark. Auf ein Vollwärmeschutz soll wenn möglich verzichtet werden. Die Wände müssten untergraben und mit WD-Beton ausgefüllt werden aufgrund bestehender Feuchte. Der komplette Boden muss erneuert werden (Vinyl und Fliese). Plattenfundament gibt es keines. Die Grundmauern (Außen und Innen) bleiben zu 90% bestehen. Es soll noch ein Kachelofen als Alternativheizung errichtet werden. (Dazu auch Kamin) Ein Grundrissplan wie das Haus fertig aussehen soll liegt anbei.