- Ausmalen von Decken und Wänden in einem Haus (ca. m2 Streichfläche); weiße Malerfarbe, Dispersion auf 4 m2 - Verputzen, Verspachteln, Feinreiben vorhandener kleiner Risse und Löcher - Entfernen und Entsorgen einer Steinwand (ca. 8m2) inkl. Verputzen, Verspachteln, Feinreiben - Abdeckungs- und Reinigungsarbeiten
3-4 Personen, 2 Stromzähler, Gesamtjahresverbrauch kWh (Keller, Garten, Pool, Teich, EG und DG sowie Aufzug) Dachneigung ca. 45 Grad, Ausrichtung Ost/West Beide Dachseiten mit Gaupen und Dachflächenfenster (je 1 auf jeder Seite), Zugang eher beschränkt (nicht fahrzeugtauglich) Photovoltaikanlage sollte geeignet sein um in ein paar Jahren von Ölheizung auf Wärmepumpe umzustellen und diese möglichst autark zu betreiben. Derzeit Ölheizung mit Liter Jahresverbrauch. (Großteils Heizkörper - nur in 2 Räumen Fußbodenheizung) Warmwasser bereits jetzt über Luft/Wärmepumpe. Höhe bis Dachrinne ca. 5 Meter. Gerne auch Ratenzahlung oder Mietsystem. Evtl. Später auch Nachrüsten einer E-Ladestation fürs Auto. Ausreichend großer Speicher um auch bei Stromausfall autark zu sein (automatische Umschaltung auf Notstrom für beide Zähler). Überschuss Einspeisung gewünscht.
Die alte vorhandene Tapete muss vorher entfernt werden, je nachdem in welchem Zustand Untergrund ist kann leichte Spachtelung möglich werden, sicher aber Grundierung. Die Rauhfasertapete auf der Decke soll übermalt werden, Farbe: angenehmes Weiss, Randleisten sollten im Idealfall wieder montiert werden, oder wenn schöner Übergang möglich auch entfallen
Haus aus dem Baujahr -80. Geplant ist eine Kernsanierung inkl. Veränderung der Raumaufteilung (statt kleinen, engen Räumen ein offeneres Wohnkonzept) und Verlagerung des Hauseingangs und der Einfahrt von Westen nach Norden. Ebenso soll das obere Stockwerk aufgestockt werden, sodass es keine Dachschrägen mehr gibt. Grundsätzlich ist die bestehende Struktur des Hauses gut und es gibt einen Keller.
Wir haben bei unserem Haus 2 Stromzähler der Wiener Netze, die zu 1 Zähler zusammengelegt werden müssen (Grund: Umstellung auf Wärmepumpe und PV Anlage). Ein Zähler ist für Haushalt, der zweite für Gewerbe (Kaffeehaus, welches es nicht mehr gibt). Bitte um ein Angebot der Zusammenlegung und Prüfbericht für die Wiener Netze. Beide Zähler sind auf den selben Namen angemeldet und mit dem gleichen Tarif.
Wände sind bereits tapeziert (in weiß). Vereinzelte Löcher von Schrauben/Nägeln. Löcher sollen ausgebessert werden und danach soll nochmal mit weiß übermalt werden. Ein Vorzimmer: ca. 30 qm Wandfläche und ca. 10 qm Deckenfläche Ein Wohnzimmer: ca. 35 qm Wandfläche (Decke ist hier nicht auszumalen).
Sehr geehrte Damen und Herren, ich ersuche um ein Angebot für die Lieferung und fachgerechte Installation einer E-Ladestation in der Tiefgarage eines Wohnhauses. Projektbeschreibung: Die Ladestation soll im Bereich meines Stellplatzes installiert und an den Stromzähler meiner Wohnung angeschlossen werden. Rahmenbedingungen vor Ort: • Der Stromzähler befindet sich im Elektroraum direkt neben der Garage (siehe Fotos) • Ein geeigneter Kabeldurchgang vom Elektroraum in die Garage ist vorhanden (siehe Fotos) • Die geschätzte Kabellänge beträgt ca. 12–15 Meter Anforderungen an die Installation: • Einhaltung aller Vorgaben und Installationsrichtlinien der Hausgenossenschaft • Fachgerechte Verlegung der Zuleitung sowie Anschluss an den bestehenden Wohnungszähler • Inbetriebnahme und ordnungsgemäße Fertigstellung der Anlage Anforderungen an die Ladestation: • Möglichkeit zur monatlichen Auswertung des Stromverbrauchs • Bereitstellung der Verbrauchsdaten als PDF oder via Smartphone-App • Aufgrund eingeschränkten Mobilfunkempfangs in der Garage sollte die Lösung auch ohne stabile Mobilfunkverbindung (eSim) funktionieren (z. B. Hotspot via Handy) • Die Ladestation muss über eine integrierte Zugriffskontrolle verfügen, sodass eine Nutzung ausschließlich durch autorisierte Personen (z. B. via App oder RFID-Karte) möglich ist. Verbindliche Vorgaben der Hausverwaltung: • Im Zuge der Errichtung der Stromzuleitung sind die geltenden ÖVE-Vorschriften einzuhalten und alle notwendigen Brandabschottungen anzubringen (die Garage ist ein eigener Brandabschnitt). Vor Inbetriebnahme der Ladestation ist der Hausverwaltung ein Nachweis zu übermitteln, dass alle einschlägigen Vorschriften, insbesondere die ÖVE-Vorschriften eingehalten und etwaig notwendige Brandabschottungen angebracht wurden. • Vor Errichtung der Ladestation sind sämtliche einschlägigen gesetzlichen, verordnungsrechtlichen und sonstigen Bestimmungen (z. B. Bauordnung) eigenverantwortlich zu prüfen und einzuhalten. • Für Schäden, die durch Nichtbeachtung dieser Vorschriften entstehen, ist eine vollständige Schad- und Klagloshaltung gegenüber der Hausverwaltung sicherzustellen. • Es wird die Haftung für sämtliche Schäden übernommen, die im Wohnungsbereich oder an allgemeinen Teilen des Gebäudes im Zusammenhang mit der Errichtung oder dem Betrieb der Anlage entstehen – auch zu einem späteren Zeitpunkt. Ich ersuche um: • ein detailliertes Gesamtangebot (Material + Montage) • Vorschläge für geeignete Ladestationen • eine grobe zeitliche Einschätzung für die Umsetzung Für Rückfragen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung. Vielen Dank im Voraus.
Es sollen 3x Räume mit einer Multisplit Klimaanlage ausgestattet werden. Daten: Schlafzimmer 1: 12,69m², ca. 2,55m Raumhöhe, Fenster ca. 4,2m² südlich, außenliegende Rolläden vorhanden Schlafzimmer 2: 12,04m², ca. 2,55m Raumhöhe, Fenster ca. 3,8m² südlich, außenliegende Rolläden vorhanden Wohnküche: 31,53m², ca. 2,55m Raumhöhe, Fenster ca. 1x 3,2m² südlich, 1x 1,3m² östlich, 1x 5,9m² östlich, 1x 3,2m² östlich, außenliegende Rolläden vorhanden Grundriss der Wohung, Aufstellungsorte der Geräte und ungefährer Leitungsweg siehe Anhang
Ich betreibe seit Kurzem ein Einzelunternehmen im Bereich E-Commerce und verkaufe hauptsächlich über eBay Deutschland. Derzeit führe ich meine Buchhaltung selbst in Excel und dokumentiere Umsätze, Wareneinkäufe, Versandkosten, eBay-Gebühren, Retouren und Betriebskosten. Ich suche eine steuerliche Beratung zur Überprüfung meiner Aufzeichnungen sowie Unterstützung bei der korrekten Erfassung von Betriebsausgaben, Retouren, Warenbestand und Jahresabschluss. Außerdem möchte ich mich über die steuerliche Behandlung meines Online-Handels sowie zukünftige Pflichten (Umsatzsteuer, OSS, Jahresabschluss usw.) beraten lassen. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Altbauwohnung im 4.OG (incl.Mezzanin) gesamt m2 , Balkon 2m2 mit Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1 großes / 3 kleine Zimmer, 2 Schrankräume, Balkon Wohnung wird derzeit ca 2 Tage / Woche benutzt (deshalb Reinigung im Moment nur 1x / Monat!) Verschmutzungsgrad nicht besonders, aber die Kastenfenster wurden länger nicht geputzt und brauchen gründliche Reinigung
