Pfeilgrau Steuerberatung GmbH
Bad Vöslau
•
Steuerberater/Buchhalter
62m2 + 6m2 Terrasse, Maisonettenwohnung, 2 Zimmer, zu reinigende Zimmer: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad&WC, Flur, Abstellraum Grundreinigung vor Einzug incl. Fenster (nur innen mit Ausnahme eines Fensters (zwischen Terrasse und Küche), das sowohl innen als auch außen gereinigt werden soll) keine Haustiere
Haus mit ca. m² auf 2 Etagen, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad, 3 Toiletten, Wirtschaftsraum, begehbarer Vorzimmerschrankraum - 2 Personenhaushalt mit großem (lieben) Hund, Reinigung auch rund um's Haus, Veranda, Balkon, Stiegenaufgang, Eingangsbereich inkl. Fenster u. Balkontüren
Stiegenhaus ca. 71 m2 Decke und m2 Wände Höhe cm entweder ganze Höhe oder ca cm in Latexfarbe den Rest und die Decke mit normaler Dispersionsfarbe streichen. Alles Weiß. Stiegenhaus ist ausgeräumt Schalter demontiert 1x Haustüre, 2x Kellertüren und 9x Wohnungstüren siwie den Boden abdecken.
Wir sind eine GmbH die Ihre Räumlichkeiten weitervermietet. Es gibt 3 Angestellte: 1x 40 Std Geschäftsführerin, 1x 20 Std Kraft, 1x 6 Std Reinigungskraft gestellte RE (Miete Räumlichkeiten, Weiterverrechnungen, Verkauf material) im Monat ca.: 25 Kassabucheinträge im Monat ca.: 15 Eingangsrechnungen im Monat ca.: 13 Bewegungen am Konto im Monat ca.: 30 Buchungszeilen
Das Wohnung ist 74 m² groß mit Eingangs Raum Schlafzimmer 24 m² und Wohnzimmer 21 m². Es hat ein kleiner Bad und eine separat schmale Lang Küche. Der Vorzimmer ist groß und hell und führt zur Küche. Beide Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer sind nördlich ich suche eine frisch und moderne Design mit guten harmonieren Farbtönen.
Baujahr Aktuell Gastherme 20 Jahre alt Umstieg auf Wärmepumpe und Tausch Wasserspeicher. In Kombination mit PV Anlage inkl eicher. Energieberatung sieht vor 8,7kw SG ready Wärmepumpe und L Wasserspeicher. Zur Verfügung steht ein Dach 20m2 süd-westlich, 20m2 östlich (Ostseite allerdings im rechten Winkel zur südseite sollte als auch morgens etc aufnehmen können) zusätzlich können Teile der Fassade mit Panels versehen werden. Wärmepumpe mittels Dach Durchbruch bzw präferierte Variante wäre auf Carport (aktuell noch nicht vorhanden).
Einige Wände müssen gestrichen werden und teils verspachtelt. Insgesamt ca 25m², Teilweise ist ein doppelter Ansteich oder Grundierung+Anstrich notwendig. Wände im OG Bad: - kleiner Bereich muss verspachtelt werden, ca. 1m × 0,5m, anschließend streichen in Weiß. - ca. 4mx2,6m Wand, aktuell Trockenbau, grundieren + Streichen - Wandabschnitt um Fenster ca. 1-2m, aktuell Rau --> spachteln und/oder schleifen, anschließend Streichen Wände im EG Bad: - ca 4m Wand, aktuell Trockenbau, grundieren + streichen - kleiner Bereich über Toilette/Fenster ist rau --> wie oben Keller: Hier wurde verfliest und eine Sockelleiste verlegt. Kellerraum Umfang ca. 50m². Die Fliesen-Grundierung der Sockelleiste wird nicht vollständig durch die Leiste abgedeckt --> schmaler Streifen (ca. 10cm) müsste überstrichen werden. Da es sich um Ausbesserungen handelt, wird die Farbe bereitgestellt (Sefra). Abdeckarbeiten: - Keller, Schutz der Fliesen/Sockelleisten, alle Bereiche frei zugänglich - Schutz der Wand- und Bodenfliesen in beiden Bädern (SanitärAusstattung und Möbel noch nicht vorhanden)
Variante 1: ca. 5 KW Anlage mit Fullblackmodulen und 5 KW Speicher - Montage auf 2 Dachflächen Ost und Süd mit jeweils 30m² Dachfläche Variante 2: ca. 8 KW Anlage mit Fullblackmodulen und 5 KW Speicher - Montage auf 3 Dachflächen Ost ,Süd und West mit jeweils 30m² Dachfläche Variante 3 :gerne kann eine eigener Vorschlag eingebracht werden. Heizung: Luftwärmepumpe mit Liter Warmwasserspeicher - Dachfläche Zeltdach: m² Neigung: 20° - jeweils ein Lüferziegel auf Ost- und Südfläche. E-Auto, Jahresverbrauch ca. kWh inkl. Wallbox für die Garagenwandmontage Bitte europäische Qualitätskomponenten anbieten.
Vollbetreuung inkl. Lohnverrechnung Ich gründe in Kürze ein Einzelunternehmen in Österreich (IT-Dienstleistungen) Mein konkreter Bedarf: Laufende Buchhaltung Lohnverrechnung für 2-3 Mitarbeiter mit Wohnsitz in Deutschland auf geringfügiger Basis (deutsches Minijob-Modell). Die Mitarbeiter sind unter 18 Jahre alt
Gegenstand des Bauvorhabens ist die Errichtung einer wandangeschlossenen Terrassenüberdachung aus Aluminium mit transparenter Glaseindeckung sowie seitlichen verschiebbaren Glaselementen. Die Überdachung dient als nicht beheizter Wetterschutz für den Terrassenbereich und stellt keine eigenständige Wohneinheit dar.