Ich habe eine Eigentumswohnung im Jahre gekauft und drin 4.5 Jahre gewohnt, danach habe ich die Wohnung vermietet. Ich will die Wohnung bald verkaufen, habe ich aber gehört, dass 30% Gewinnsteuer gibts. Wenn man aber selbst in der Wohnung 5 Jahre gewohnt habe, dann ist es steuerfrei: Meine Frage: muss ich diese 5 Jahre durchgehend gewohnt habe oder kann diese 5 Jahre auch unterbrochen sein, zu Beispiel, wenn ich jetzt noch halb Jahre drin wohne, zählt dieses Halbjahr auch dazu? Vielen Dank für Ihre Antwort.
Ich betreibe seit Kurzem ein Einzelunternehmen im Bereich E-Commerce und verkaufe hauptsächlich über eBay Deutschland. Derzeit führe ich meine Buchhaltung selbst in Excel und dokumentiere Umsätze, Wareneinkäufe, Versandkosten, eBay-Gebühren, Retouren und Betriebskosten. Ich suche eine steuerliche Beratung zur Überprüfung meiner Aufzeichnungen sowie Unterstützung bei der korrekten Erfassung von Betriebsausgaben, Retouren, Warenbestand und Jahresabschluss. Außerdem möchte ich mich über die steuerliche Behandlung meines Online-Handels sowie zukünftige Pflichten (Umsatzsteuer, OSS, Jahresabschluss usw.) beraten lassen. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Gesucht wird eine einmalige steuerliche Bescheidprüfung und Zweitmeinung (keine laufende Betreuung). Wir sind ein verheiratetes Ehepaar und von Berlin nach Wien gezogen. Das Finanzamt Österreich hat nach einem Vorhalteverfahren die Einkommensteuerbescheide bis neu festgesetzt. Hintergrund sind ausländische Kapitalerträge, Mitarbeiterbeteiligungsprogramme und Kapitalanlagen, die teilweise über deutsche bzw. internationale Institute geführt wurden. Folgende Themen sind betroffen: Deutschland-Österreich-Sachverhalt nach Umzug Ausländische Depots und Bankverbindungen Dividenden und Quellensteuern Mitarbeiteraktienprogramme (Vifor / CSL) RSUs (Restricted Stock Units) Aktienverkäufe und Veräußerungsgewinne Fremdwährungen (CHF, USD, AUD) Wiederaufnahmeverfahren für einzelne Jahre Verspätungszuschlag und Anspruchszinsen Das Finanzamt hat Nachforderungen von insgesamt rund 8. € festgesetzt. Wir haben bereits eine strukturierte Dokumentation der Vorgeschichte erstellt und sämtliche Bescheide, Korrespondenz sowie die eingereichten Unterlagen digital verfügbar. Gesucht wird: Prüfung der Bescheide <Kontaktdaten ausgeblendet> auf sachliche und steuerliche Richtigkeit. Einschätzung, ob Beschwerdepotenzial besteht. Beurteilung des Verspätungszuschlags und der Behandlung der Kapitalerträge/Mitarbeiterbeteiligungen. Möglichst Festpreis oder eine realistische Kostenschätzung vor Beauftragung. Bitte nur melden, wenn Erfahrung mit internationalen Kapitalerträgen, Mitarbeiterbeteiligungen und grenzüberschreitenden Sachverhalten Deutschland–Österreich vorhanden ist. Beschwerdefristen laufen bereits, daher ist eine zeitnahe Erstprüfung wünschenswert.
Sehr geehrte Damen und Herren Ich suche einen österreichischen Steuerberater mit nachgewiesener Erfahrung in der österreichischen Wegzugsbesteuerung (§ 27 EStG) bei Privatpersonen mit internationalem Bezug. Sachverhalt: Eine natürliche Person war ca. 30 Jahre in Österreich steuerlich ansässig und ist vor ca. 2 Jahren nach Singapur (Drittstaat außerhalb EU/EWR) umgezogen. Es besteht ein Wertpapierdepot (Aktien, v.a. US, und ETFs) bei einem deutschen Broker (Flatex) mit nicht realisierten Kursgewinnen. Der Broker hat nun die Änderung der steuerlichen Ansässigkeit festgestellt und fordert unter anderem eine „Bestätigung über die Nichtfestsetzung der Wegzugsbesteuerung" (ein Dokument, das bei Wegzug in einen Drittstaat nach meinem Verständnis rechtlich nicht existiert). Gesucht wird eine einmalige schriftliche Stellungnahme zu folgenden Punkten: - Ob und in welcher Höhe eine Wegzugsbesteuerung entstanden ist, - wie am besten auf die Anforderungen des Brokers zu reagieren ist, - ob eine Selbstanzeige beim Finanzamt empfehlenswert ist und falls ja, - wie diese durchzuführen sei. - Weiters auch Fragen rund um eine Schenkung in ein einen anderen Drittstaat Falls weitere Details für ihre Ersteinschätzung benötigt werden, geben Sie gerne Bescheid. Kein laufendes Mandat erforderlich. Ich bitte um Angabe des Honorars für eine Erstberatung (sofern kostenpflichtig) sowie die Möglichkeit eines Fixhonorars für die schriftliche Stellungnahme. Info: Ich bin im Ausland und dementsprechend nicht über die Telefonnummer zu erreichen - ich bitte um E-Mail Kommunikation. Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen
Guten Tag, ich habe zahllreiche Mini Investments in P2P Angelegenheiten und Immoinvestments (Mintos, Esketit, Dagobertinvest etc.). In vielen Fällen sind va. die Immoinvestments ausgefallen. Ich suche einen Steuerberater der damit etwas anfangen kann für meine Einkommensteuererklärung bis 30.6. . Für mich ist auch eine Beratung interessant, ichwürde es auch selbst nach 1-2 h Beratung versuchen, das auch selbst zu machen, wenn Sie aufgrund des bereits fortgeschrittenen Junis keine Kapazitäten für so einen Fall haben.
Einzelunternehmen, E/A-Rechner, keine Mitarbeiter, ca. 5 Ausgangsrechnungen pro Monat, ca. 10 Eingangsrechnungen pro Monat, ansonsten eine überschaubare Menge kleine Rechnungen (Bewirtung, etc.), USt-pflichtig monatlich, laufende Buchhaltung: was kostet eine laufende Betreuung inkl. UVA und Jahresabschluss? ESt separat?”
Geplantes Einzelunternehmen, mit Start im September , in Klagenfurt am Wörthersee, reglementiertes Gewerbe im Bereich Lebens- und Sozialberatung, psychosoziale Beratung, systemisches Coaching und ressourcenorientierte Biografiearbeit. Ein- und Ausgabenrechnung, Vorarbeiten kann ich selbst machen.
I am employed at the Vienna State Opera and moved here to start working in August . Before hand I lived in Munich Germany. I’m looking to hire someone to file my tax returns for me. While working in Austria I had no other income than my work Salary. In the beging of I did have income from outside my salary but it was while living in Germany.
Einnahmen unter 55.€ pro Jahr. Mehrere Dienstverhältnisse. Einkünfte aus Gewerbebetrieb (Einzelunternehmer) Soziale Betreuung älterer Menschen und Behinderter, Einkünfte aus Gewerbebetrieb (Kleinbetrieb) Erstellung von Trainingskonzepten für gesundheitsbewusste Personen, Einkünfte aus selbstständiger Arbeit (Einzelunternehmer): Soziale Betreuung älterer Menschen und Behinderter. Handelsgewerbe im Jänner gegründet und im Juli ruhend gemeldet sowie im März zurückgelegt. auf die Kleinunternehmerregelung für das Handelsgewerbe verzichtet, sodass ich seit in der Regelbesteuerung bin. Fehler meinerseits, da mir nicht bewusst war, dass ich damit auf alle meine Tätigkeiten darauf verzichte. Umsatzsteuererklärung und Einkommensteuererklärung müssen noch gemacht werden.
Derzeit befinden wir uns in der Aufbauphase unseres Unternehmens. Aktuell betreuen wir rund 5–10 aktive Kund:innen pro Monat mit steigender Tendenz. Das Unternehmen wird neben meiner Vollzeitbeschäftigung an der FH Technikum Wien geführt. Wir beschäftigen derzeit vier geringfügige Mitarbeiter:innen/Freelancer für Nachhilfeleistungen. In den nächsten 12 Monaten planen wir Investitionen in Online-Marketing (Google Ads, SEO), Website-Weiterentwicklung sowie den Ausbau unseres Teams und unserer Dienstleistungen in ganz Österreich. Ziel ist ein nachhaltiges Wachstum des Unternehmens.