Es handelt sich um ein etwa Jahre altes Wohngebäude im Freiland. Bei besagtem Gebäude soll ein Zu- und Umbau erfolgen. Aus baurechtlicher Sicht soll dies gem. §33 Abs.5, Pkt. 2 und 3 Steiermärkisches Raumordnungsgesetz i.d.g.F. erfolgen. Dabei sollte ein Bestandsaufnahme des momentanen Gebäude erstellt werden. Dann ein Entwurfsplan und für den Zu- und Umbau. Und das erstellen der Einreichunterlagen für die baurechtliche und naturschutzrechtliche Bewilligung.
Ich brauche für meine Balkontüre mit den MAßEN 80×cm eine Insektenschutztür, die möglichst flach ist, da es eine Außenjalousie ( Stoff) gibt und es nur wenig Platz zwischen Tür und Jalousie gibt. Des weiteren müssten man oben einen breiteten 'Querbalken' / Verblendung machen, da die Rolle der Jalousie im komplett eingerollt Zustand noch über die Tür ragt.Siehe Foto Wunschfarbe Anthrazit
Altbauvilla , Kellerwohnung Kernsanierung, Integration und Anbau des Bades vis-a-vis in die Wohnung bzw. Erweiterung um diesen Raum in den angrenzenden Keller. Neuplanung von allem Sanitär, Heizung, Elektro, opt. Trennung Schlaf/wohnbereich. Kleine Küche, neue Fenster, neuer Bodenaufbau inkl. Fußbodenheizung. Bitte um ein Angebot was die Planung mit Einbezug des Altbaucharakters kosten würde.
Kleingartenverein in Wien, das Gebäude - ein Holzriegelbau - wurde vor über 30 Jahren errichtet, und pfleglich genutzt. trat ich in den Unterpachtvertrag ein. Ich wollte einen Wintergarten an das bestehende Gebäude anbauen, erfuhr jedoch, dass die Hütte/das Gebäude, nicht genehmigt wurde. Ich könne es nachträglich genehmigen lassen, brauche aber dafür eine Plan.
Badezimmer und WC zusammen in one machen, jetzt sind beide getrennt. Badezimmer/WC Wand 20 cm in den Flur machen, damit der neuen Badezimmer vergrößert werden. Andere Wand im Flur breit machen bis zum 2 Metern Breite, keine Tür, von Flur nach Wohnzimmer ist öffnung ohne eine Tür aber eine Öffnung
- Ausmalen von Decken und Wänden in einem Haus (ca. m2 Streichfläche); weiße Malerfarbe, Dispersion auf 4 m2 - Verputzen, Verspachteln, Feinreiben vorhandener kleiner Risse und Löcher - Entfernen und Entsorgen einer Steinwand (ca. 8m2) inkl. Verputzen, Verspachteln, Feinreiben - Abdeckungs- und Reinigungsarbeiten
Einige Wände müssen gestrichen werden und teils verspachtelt. Insgesamt ca 25m², Teilweise ist ein doppelter Ansteich oder Grundierung+Anstrich notwendig. Wände im OG Bad: - kleiner Bereich muss verspachtelt werden, ca. 1m × 0,5m, anschließend streichen in Weiß. - ca. 4mx2,6m Wand, aktuell Trockenbau, grundieren + Streichen - Wandabschnitt um Fenster ca. 1-2m, aktuell Rau --> spachteln und/oder schleifen, anschließend Streichen Wände im EG Bad: - ca 4m Wand, aktuell Trockenbau, grundieren + streichen - kleiner Bereich über Toilette/Fenster ist rau --> wie oben Keller: Hier wurde verfliest und eine Sockelleiste verlegt. Kellerraum Umfang ca. 50m². Die Fliesen-Grundierung der Sockelleiste wird nicht vollständig durch die Leiste abgedeckt --> schmaler Streifen (ca. 10cm) müsste überstrichen werden. Da es sich um Ausbesserungen handelt, wird die Farbe bereitgestellt (Sefra). Abdeckarbeiten: - Keller, Schutz der Fliesen/Sockelleisten, alle Bereiche frei zugänglich - Schutz der Wand- und Bodenfliesen in beiden Bädern (SanitärAusstattung und Möbel noch nicht vorhanden)
Die alte vorhandene Tapete muss vorher entfernt werden, je nachdem in welchem Zustand Untergrund ist kann leichte Spachtelung möglich werden, sicher aber Grundierung. Die Rauhfasertapete auf der Decke soll übermalt werden, Farbe: angenehmes Weiss, Randleisten sollten im Idealfall wieder montiert werden, oder wenn schöner Übergang möglich auch entfallen
Der aktuelle Bodenbelag ist Parkett. Ich rechne mit 10 m² Material. Parkett- / Laminatunterlage 1.6 mm. AquaStop SELITFLEX oder änlich. Ich möchte Vinylboden (LVP) verwenden, da er wasserfest und kratzbeständig ist und sich gut für Hunde eignet. 6–8 mm Stärke ≥ 0,5 mm Nutzschicht SPC-Träger (Steinkern) Strukturierte Oberfläche Inklusive weißer Sockelleisten (ca. 6–8 cm) strapazierfähige Laminatbeschichtung, leicht abgerundete Kanten und Abschlussarbeiten.
Klebe-Sockelleisten sind schon vorhanden. Ein Klicklaminat wäre auch vorhanden. Problem ist, dass wir aufgrund der Eingangs-Sicherheitstüre eine relativ niedrige Maximal-Bodenhöhe (ca 8-10mm) einhalten müssen. Der Boden müsste im Vorraum und im WC gelegt werden. Eine Expertise vor Ort wäre vermutlich am Besten. Die Umstände sind etwas kompliziert.
