Gecheckt.at zeigt Ihnen die Richtpreise für einen Architekten und erklärt, was in der Regel inklusive ist. So wissen Sie genau, was Sie bekommen.
Ziviltechniker bzw. Architekten bieten ihre Dienste typischerweise auf Stundenbasis an, einschließlich Entwurfsarbeit, Bauberatung, Projektmanagement und mehr. Häufig erfolgt dies bei individuellen Absprachen, Klärungen vor Ort oder Abstimmungen mit Sonderfachleuten. Der Stundensatz variiert je nach Erfahrung des Architekten, Projektanforderungen und Standort. Der Stundensatz des Architekten entspricht etwa gut 2 bis gut 4 % der zugrunde gelegten Baukosten, wobei die Gesamtleistung (Planung, Ausschreibung, Bauleitung, Abrechnung und Kontrolle) ungefähr 14 % der Gesamtkosten eines Hauses ausmacht. Für einen Architekten werden Sie durchschnittlich 150 €/Std. ausgeben.
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Haus aus dem Baujahr -80. Geplant ist eine Kernsanierung inkl. Veränderung der Raumaufteilung (statt kleinen, engen Räumen ein offeneres Wohnkonzept) und Verlagerung des Hauseingangs und der Einfahrt von Westen nach Norden. Ebenso soll das obere Stockwerk aufgestockt werden, sodass es keine Dachschrägen mehr gibt. Grundsätzlich ist die bestehende Struktur des Hauses gut und es gibt einen Keller.
Gegenstand des Bauvorhabens ist die Errichtung einer wandangeschlossenen Terrassenüberdachung aus Aluminium mit transparenter Glaseindeckung sowie seitlichen verschiebbaren Glaselementen. Die Überdachung dient als nicht beheizter Wetterschutz für den Terrassenbereich und stellt keine eigenständige Wohneinheit dar.
Blockhaus am Mattsee: der bewilligte Einreichplan aus hat die Maße 4,45x3,60x3,60. Der seit damals bestehende IST-Zustand ist aber 5x4x3,60 und soll jetzt nachträglich offiziell gemacht werden. Ein Umbau ist nicht erforderlich, es handelt sich um eine Umplanung im Rahmen des genehmigten Baurechts.
Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine BESTANDSERHEBUNG samt terminlicher Einordnung der zukünftig durchzuführenden Leistungen der Instandhaltung/Instandsetzung/Renovierung meines Zinshauses aus (Wohn-Ntzfl. ) in einem Wiener Innenstadtbezirk. Bitte um Angebote von Teilnehmern, Arch.ZT, die eine langjährige, erfolgreiche Aktivität in diesem Bereich nachweisen können. (=BO/MA19 und idealerweise Tätigkeit als gerichtlicher Sachverständiger von Vorteil)
Es sollte ein Nebengebäude für Autostellplätze und Abstellräume werden mit Schrägdach. Länge 9 x 9 m
Ich benötige einen Einreichplan und eine Baubeschreibung von einem befugten Planverfasser für eine vereinfachte Bauanzeige gemäß § 16 Burgenländisches Baugesetz. Die Gemeinde hat bereits bestätigt, dass dieses Verfahren für mein Projekt anwendbar ist. Projektdetails: Objektart: Offene Terrassenüberdachung (ca. 15 m² neue Dachfläche, Gesamte Terrassenfläche ca. 30 m²) an einem bestehenden Wohnhaus. Bestehende Struktur: Die Terrasse befindet sich auf einer bestehenden, soliden Betonplatte mit einer Höhendifferenz (Geländeniveau) von ca. 1,5 Metern. Grenzabstände: Der Abstand zum Nachbargrundstück beträgt auf einer Seite ca. 2,0 Meter und auf der anderen Seite ca. 2,3 Meter. Erforderliche Leistungen: Erstellung des normgerechten Einreichplans, der Baubeschreibung sowie Unterzeichnung als befugter Planverfasser für die Einreichung bei der Baubehörde. Das offizielle Prüfungsprotokoll des Bausachverständigen der Gemeinde liegt bereits vor und kann zur Verfügung gestellt werden.
Es ist aktuell ein Einfamilienhaus, wir möchten aber den oberen Stock zu einer separaten Wohneinheit ausbauen. Der Eingang dazu soll außen sein und der Stiegenaufgang soll verbaut werden. Es gibt aktuell ein WC im oberen Stockwerk. Der Balkon auf dem Bauplan existiert nicht mehr, ansonsten ist alles gleich geblieben.
Es handelt sich um ein Büro mit 2 Klos am Gang, dies wird zu Ordination umgewidmet, daher wird folgendes benötigt: Die Mauern zwischen Raum 2 und Klos sollen abgetragen werden, statt dessen sollen Türe kommen, damit die Klos nicht nur übers Stiegenhaus zugänglich bleiben. Natürlich sollen dazu die Klopositionen verstellt werden, ein Waschbecken zu jeden Klo montiert werden und statt das vorhandene Waschbecken soll eine Duschkabine kommen. Für Ordination muss in jedem Behandlungsraum Waschbecken vorhanden sein, d.h. 3-4 Waschbecken Montagen in Raum 1 Zusatzsanitärräume in Raum 1 (2WCs, 1 Duschkabine) Das rot markierte Teil im Foto, gehört nicht zum Büro. Das Büro besteht aus Raum 1 und 2 , sowie die 2 Klos und Vorraum mit Waschbecken welchen dzt nur über anderen Eingang im Stiegenhaus zugänglich sind. Frage 1: Sind die gewünschte Änderungen Bautechnisch möglich? Frage 2: Plankosten Frage3: Die zu erwartende Umbau und Installationskosten Frage 4: Montage eine mobile Rampe um Barrierefreien Zugang zu ermöglichen, da das Gebäude 2 Eingänge hat.
Geplant ist ein moderner, eingeschossiger Bungalow in Massiv- oder Fertigteilbauweise in Baumgartenberg (OÖ). Ein erster Entwurf wurde bereits von mir in SketchUp erstellt und soll nun von einem erfahrenen Planungsbüro professionell überarbeitet und optimiert werden. Eckdaten: ca. m² Wohnfläche Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt/Hobbyraum (ca. 60 m²) Walmdach Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Speis Elternschlafzimmer mit Schrankraum 2 Kinderzimmer Büro Badezimmer 2 WC Waschraum Technikraum mit privater Garderobe Eingangsbereich mit Garderobe Optional: Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse Gesucht wird vorerst ausschließlich die Erstellung eines professionellen Entwurfsplans mit Optimierungsvorschlägen hinsichtlich Raumaufteilung, Funktionalität und Flächennutzung. Gerne inklusive Möblierung, 3D-Visualisierungen sowie Vorschlägen zur Dachgestaltung und Fassadengestaltung. Ein Einreichplan ist derzeit noch nicht erforderlich. Ein SketchUp-Modell des aktuellen Entwurfs kann als Grundlage zur Verfügung gestellt werden. Bitte teilen Sie mir außerdem den ungefähren Preis für die Erstellung des Entwurfsplans sowie den voraussichtlichen Zeitrahmen mit.
Ich möchte meine ca. 64 m² große Wohnung modern, hochwertig und gleichzeitig gemütlich gestalten. Der Stil soll minimalistisch mit warmen Holz-Elementen, schwarzen Akzenten und indirekter LED-Beleuchtung sein. Wichtig sind eine freundliche und helle Atmosphäre sowie eine zeitlose Einrichtung. Die Möbel sollen modern wirken, aber dennoch bezahlbar sein. Das Wohnzimmer soll mit einem großen L-förmigen Sofa, einem 55-Zoll-Fernseher auf einem Lowboard, und Vorhängen ausgestattet werden. Im Schlafzimmer wünsche ich mir eine ruhige, gemütliche Atmosphäre mit indirekter Beleuchtung. Das Badezimmer soll modern mit einem stilvollen Spiegel und schlichten Accessoires gestaltet werden. Die Küche soll optisch aufgewertet werden, ohne komplett erneuert zu werden (z. B. durch Folierung oder neue Griffe). Insgesamt soll die Wohnung hochwertig aussehen, dabei funktional bleiben und möglichst im Budget umgesetzt werden. Stauraum und eine clevere Nutzung des vorhandenen Platzes sind mir ebenfalls wichtig