Dipl.-Ing. Robert Oliver Schreyl (Architekten ROS)

Melk
Architekten
10+
Jahre Erfahrung
24h
Schnelle Rückmeldung
Gecheckter Profi

Über uns: Wir kümmern uns um Ihr Anliegen! Sie können von uns erwarten, dass wir Ihnen zuhören, Sie verstehen und umfassend beraten. Engagement und Qualität bestimmen unser Handeln. Wir beherrschen das Projektmanagement und erreichen Ihre Ziele in Bezug auf Kosten, Termine und Qualitäten. Wir kümmern uns um das Wesentliche ebenso wie um das liebevolle Detail. Vom Erstgespräch bis zur Fertigstellung, alles aus einer Hand, alles aus einem Guss.

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3D-Plan für Hausneubau

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Architektenleistungen für Neubau Einfamilienhaus

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Ich benötige eine Planung inklusive Einreichung und Durchsetzung der Baugenehmigung in der Gemeinde für ein Einfamilienhaus,Wohnfläche ca m2 mit einem Stockwerk mit Garage . Grundstück ist flach und gut erreichbar in einem Gebiet mit Einfamilienhäuser in tiroler Baustil. Das Angebot soll die Planerstellung bis zur Durchsetzung und Erreichung der Baubewilligung umfassen. Das Angebot soll auch eine Zeitplanung einhalten.

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Gebäudeart: Mehrgeschossiges Wohngebäude (Einfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten pro Etage). Bauweise: Massivbauweise (Ziegel 25 cm + 16 cm Wärmedämmung). Außenmaße: 11,96 m × 9,23 m. Satteldach mit 35° Dachneigung. Kniestockhöhe im Dachgeschoss: 1,25 m. Gauben auf beiden Seiten. Raumaufteilung (pro Etage): - 3 Schlafzimmer (2 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer) - Wohn-/Essbereich mit Küche (offen oder alternativ getrennte Küche möglich) - 1 Hauptbad mit WC - 1 separates Gäste-WC (im Erdgeschoss optional) - Integration eines zukünftigen Aufzugsschachtes ( × cm) - Treppenhaus flexibel positionierbar Besonderheiten: - Im Erdgeschoss zusätzlicher Technikraum (mind. 3 m²) mit separatem Außenzugang. - Maximale Flächeneffizienz und optimierte Grundrissgestaltung gewünscht. - Fokus auf funktionale Raumproportionen und kompakte Erschließung. - Dachschrägen im Obergeschoss sind gestalterisch zu berücksichtigen. Stilrichtung: Modern, funktional, klar strukturiert, zeitlos.